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物业并购市场火热市场由卖方转向买方
发布日期:2022-01-29 18:59   来源:未知   阅读:

  1月29日,据中物研协官微,克而瑞发布《2021年物管上市公司并购市场年度报告》。

  2021年行业并购市场火热但亦充满变数。并购市场的标的变,由中小物企向头部物企、上市物企、拟上市物企演变,更多的优质标的入场:入局者变,由民企主导,到国资背景逐步入局:格局变,手握大量现金的企业减少,优质标的增多。 并购市场由卖方市场向买方市场转变。同时,地产变局成为加速行业并购的主要因素之一。

  同时,该报告指出,2021 年,因融资政策收紧,部分房企出现现金流紧张,风险频发,为缓解流动性压力,部分房企出售旗下物企换取现金,行业涌现大量优质标的。

  而物业服务企业的收入主要来源于业主,物业管理行业属于轻资产行业,现金流相对稳定,反而因地产行业困境而逆向加速了整合。年内,因地产变局引发行业多项重大收并购。例如,碧桂园服务收购蓝光嘉宝服务、富力物业、彩生活部分核心资产邻里乐等,交易金额均超过 30 亿元。

  除了上市物企公告披露的收并购事项,非上市物企中也有多项因地产变局引发的物业并购,例如龙湖智慧服务收购亿达服务、楷林商服;万物云收购伯恩物业等。中国电信A股发行价453元股 预计募集资金净追求个性崇尚环保 线上二手交易

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